התוכניות להקמת שכונות מגורים יוקרתיות בתל אביב החדשה נכנסות לשלב הבא של הפיתוח העירוני – במתחם שדה דב הישן. התוכניות כוללות ביצוע תשתיות מלאות, כגון: עבודות עפר, כבישים, מים, ביוב, ניקוז, מערכת פסולת פניאומטית, חשמל, גינון ואספלט עבור 4,800 יחידות דיור יוקרתיות. המתחם יכלול שטח של מאות דונמים ומטרתו לספק לתושבים חיי עיר נוחים ומפנקים.
לשם הגשמת התוכניות, יש לבצע הקמת תשתיות מלאות בשטח המשתרע על פני מאות דונמים, כך שיהיה ניתן לבנות עליו את הבתים והבניינים היוקרתיים. מתחם שדה דב הישן ממוקם באזור מבוקש בתל אביב ומציע תצפיות יפות לכיוון הים. השכונות היוקרתיות מציעות סביבה שקטה ומפנקת ומעניקה תחושת בטחון ורוגע לתושבים.
בנוסף, פיתוח השכונות הללו יביא לצמיחה ולפיתוח שירותים נוספים נוסף באזור, כגון: מסעדות, בתי קפה וחנויות, ויאפשר לתושבים גישה קלה למגוון של מוצרים ושירותים.
פעילות הקרן בפרויקט זה:
- עבודות עפר
- סלילת כבישים
- תשתיות מים
- תשתית ביוב
- תשתית ניקוז
- מערכת פסולת פניאומטית
- תשתיות חשמל
- גינון וריהוט רחוב
- אספלטים בהיקף של עשרות אלפי מטר מרובע.
- כל העבודה מתרחשת על שטח של מאות דונמים
מטרת הפרויקט
פרויקט ענק של עבודות ביסוס להקמת שני מבני מעבדה ושני מבני ייצור לשם הרחבת המפעל של אינטל באזור לכיש, קריית גת.
לוחות זמנים
לוח זמנים קצר ומאתגר במיוחד וכולל עבודות לילה במשמרות של 24/5.
אתגרים בפרויקט
- עבודה בתקנים המחמירים ביותר, בתחומי בטיחות, בקרת איכות ונהלי עבודה.
- המציאות בשטח, לא תאמה את דו”ח הקרקע, נתקלנו במהלך הקידוח בסלע צור קשיח במיוחד. לטיפול בסלעים הללו ולהמשך העבודה, נדרשנו לייבא מקדחים מיוחדים המכונים “מקדחי קורונה” המסוגלים לקדוח בסלע קשה זה.
- המפגש עם שכבות סלע הצור הקטין את התפוקות היומיות של מכונות הקידוח ב- 50% ועל מנת לעמוד בלוחות הזמנים, הוכפלו צוותי העבודה.
- כניסה לאתר הבניה מחייבת תג כניסה לכל העובדים בשטח. לקבלת התג, נדרש יום הדרכות ובדיקות ביטחוניות מטעם אינטל, הליך שמקשה מאוד על הכנסת מומחים וצוות עובדים נוסף לטיפול בבלת”מ ולכן נדרשנו לחשיבה מחוץ לקופסא ומתן פתרונות קריאטיביים במסגרת ההגבלות והדרישות המחמירות של אינטל.
- רמת סטיית הביצוע במפרט של אינטל קטנה בהרבה מהסטייה של התקן בישראל ולכן נדרשנו במהלך כל הפרויקט לליווי צמוד של המודדים (24/5). בשונה מפרויקטים אחרים בהם נדרשים המודדים להגיע לנקודות מפתח של הפרויקט. הלווי הצמוד של המודדים והאטה ולעיתים אף עצירת העבודה, הערימו קשיים לאורך הדרך.
